Évaluation de bâtiment résidentiel

Évaluation de bâtiment résidentiel

  • Résidence unifamiliale
  • Plex (2 à 4 logis)
  • Domaine, fermette d’agrément
  • Copropriété résidentielle (condo)
Évaluation de bâtiment commercial

Évaluation de bâtiment commercial

  • Centre commercial
  • Commerce de détail, restauration
  • Concessionnaire, garage automobile
Évaluation de bâtiment institutionnel

Évaluation de bâtiment institutionnel

  • Bâtiments municipaux
  • Établissement d’enseignement
  • Église
  • Centre de soins
terrain-vacant

Évaluation de terrain

  • Résidentiel
  • Commercial et industriel
  • Terre boisée, en friche
  • Projet de développement (lotissement)
  • Projet de conservation, don écologique
Évaluation de bâtiment multifamilial

Évaluation de bâtiment multifamilial

  • Immeuble multifamilial (5 logis et plus)
  • Immeuble semi-commercial
Évaluation de bâtiment industriel

Évaluation de bâtiment industriel

  • Industrie légère
  • Industrie lourde
  • Copropriété industrielle
  • Entrepôt
Station essence

Évaluation d’immeuble à vocation spécifique

  • Institution financière
  • Résidence pour personnes âgées, garderie
  • Station d’essence
  • Terrain de camping, parc de maisons
    mobiles
Assurance de copropriété

Assurance de copropriété

  • Évaluation de copropriété (tous les 5 ans)
  • Conformité à la loi 141
  • Estimation du coût de remplacement

Vous désirez une évaluation juste et impartiale d'un bien immobilier?

Faîtes appel à un évaluateur agréé de Sylvestre Leblond &  Associés

Un évaluateur agréé est nécessaire dans les situations suivantes :

Financement

La majorité des institutions financières dont la Banque Royale, la Banque de Montréal, la Banque Canadienne Impériale de Commerce, la Banque Nationale, les Caisses Desjardins, des Fiducies et Trust ainsi que des courtiers hypothécaires et des clients privés font appel régulièrement aux services des évaluateurs de la société pour fins de financement que ce soit pour une propriété résidentielle, commerciale ou industrielle.

Expropriation

La société a réalisé plusieurs mandats d’évaluation et de négociation d’indemnité pour divers expropriés individuels. Ces expropriations pouvaient être requises par le Ministère des Transports, l’Hydro-Québec, la Société Québécoise d’Assainissement des Eaux ou des municipalités.

Assurances

Différents courtiers d’assurance réfèrent plusieurs clients afin d’estimer les coûts de remplacement à neuf déprécié, et de reconstruction de tout genre de bâtisses.

Fiscalité

  • Gain en capital et répartition de prix de vente avec de nombreux clients individuels.
  • Contestation de l’évaluation municipale.

Transfert

Diverses compagnies de relocalisation utilisent nos services dans le cadre des plans de transfert d’employés.

Achat ou Vente d'un bien immobilier

Plusieurs particuliers ou groupe nous consultent avant d’acquérir ou de disposer d’un bien immobilier.

Partage de patrimoine

Depuis toujours, différents bureaux d’avocats font appel à nos services professionnels dans le cadre de procédures visant au partage du patrimoine.

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