Les mauvaises créances à un sommet… depuis 2009

Article tiré de La Presse par Maxime Bergeron; Les fins de mois sont difficiles pour un nombre de plus en plus grand de Québécois. Depuis un an, 10 582 propriétaires de maison ont reçu un « préavis » de saisie, le total le plus élevé depuis la récession de 2009 dans la province. Le nombre de « préavis d’exercice » – un document [...]

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Génération de locataires

La hausse du prix des terres ne facilite pas l’accès à l’agriculture pour la relève qui se tourne de plus en plus vers la location. À l’Union des producteurs agricoles (UPA), où l’on a toujours défendu le modèle de fermes entrepreneuriales, le concept choque un peu. Au Québec, entre 65 % et 70 % des agriculteurs sont [...]

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Évaluation municipale — vs — Valeur marchande

Lorsqu’on vient pour mettre en vente sa propriété sur le marché, il est important de comprendre la différence entre l’évaluation municipale et la valeur marchande. Voici un article qui va vous aider à mieux comprendre la différence entre les deux. Pour des explications supplémentaires, n’hésitez pas à communiquer avec nous, chez Sylvestre Leblond et Associés. [...]

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L’importance d’un bon fond de prévoyance!

Faire l’acquisition d’une unité de condo avec des frais de condo mensuels peu élevés ne veux pas nécessairement dire que vous faites une bonne affaire. Ce qui est important, c’est le montant du fond de prévoyance qui pourra servir à couvrir les frais d’entretien normaux comme la toiture et/ou même les fenêtres de l’ensemble de [...]

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Conseil avant l’achat d’une propriété de villégiature

Conseil intéressant paru dans La Presse la semaine dernière qui suggère à un futur acheteur d’une propriété de villégiature de louer avant d’acheter. Par ailleurs, le marché se dessine de plus en plus en faveur des acheteurs. Et toujours selon l’article, une étude de la firme JLR Solutions foncières a estimé que le prix médian [...]

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Anticipation des baisses de valeurs des propriétés éloignés des services.

L’économiste Hélène Bégin pour le Mouvement Desjardins prédit  à moyen terme un plus grand intérêt des baby boomers pour les condos qui seront situés près des principaux services. Cependant, les propriétés loin des grands centres et construites dans les villages bucoliques verront la demande diminuée et ainsi affecter la valeur marchande  à la baisse. Voir [...]

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Diminution du nombre de propriétés vendues localement.

La semaine passée, nous avons reçu les données émises par Centris qui indiquaient que Granby avait connu une diminution du nombre de transactions pour l’année 2015 de -7% et une stagnation pour Bromont! Les données émises par Centris sont prises à partir des informations données des firmes de courtages immobilières. Nous avons maintenant reçu les [...]

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